贛州振興實業(yè)有限責任公司委托贛州市瑞京拍賣有限責任公司，定于2022年12月28日10:00時開始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)通過網(wǎng)上競價對創(chuàng)業(yè)家園一宗資產(chǎn)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ2022248
二、、招租標的基本情況
標的號 | 房屋座落 | 面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （元） |
1 | 創(chuàng)業(yè)家園6棟一層5-14至21軸 及二層5-1/F-30軸 | 835 | 寫字樓 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 17769 | 55000 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務(wù)；
3、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標注面積的為準，租金不作調(diào)整。
4、具體租賃租期起止時間依雙方協(xié)議為準，競租人不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、招租方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價增價拍賣方式，價高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度為200元/次。
五、本次招租相關(guān)時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至2022年12月27日17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：2022年12月27日17:00止；
3、競價時間：2022年12月28日10:00開始。
六、標的展示時間、地點及聯(lián)系人：
1、標的展示時間：公告之日起至2022年12月27日17:00止；
2、標的展示地點：興國路;
3、查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239楊先生、 18907978286溫女士
②招租機構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788郭女士、15297716859鐘先生
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競拍。
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；
5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
九、報名事項
有意競租者應(yīng)在競租報名截止時間前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。
十、特別說明
1、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
十一、咨詢電話
1、出租單位：贛州振興實業(yè)有限責任公司：0797-8168239楊先生、 18907978286溫女士
2、招租機構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788郭女士、15297716859鐘先生
3、國泰新點技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線） 8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實業(yè)有限責任公司
贛州市瑞京拍賣有限責任公司
二零二二年十二月十三日
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