贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2022年5月31日10:00在贛州市公共資源交易中心公開(kāi)對(duì)贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司金秋路、長(zhǎng)崗路、五指峰路、贛新大道等十九宗資產(chǎn)（其中包括項(xiàng)目編號(hào)：GZCQ2021096、GZCQ2022041等部分流拍標(biāo)的）進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2022076
二、招租標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的號(hào) | 房屋坐落 | 建筑面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 (年) | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價(jià) （元/月） | 競(jìng)租保證金 （元） |
1 | 城央一品7棟7號(hào) | 150.58 | 商鋪47.48、寫字樓103.1、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增3% | 6099 | 15000 |
2 | 城央一品7棟8號(hào) | 47.23 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3070 | 10000 |
3 | 文匯苑9#樓二層寫字樓1-2號(hào)、9棟15號(hào) | 889.09 | 寫字樓、空置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 16573 | 50000 |
4 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)2號(hào) | 115 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 8050 | 25000 |
5 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)4號(hào) | 29.02 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2031 | 6000 |
6 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)7號(hào) | 29.02 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2031 | 6000 |
7 | 贛縣中學(xué)西校區(qū)贛新大道29號(hào)8號(hào) | 29.02 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2031 | 6000 |
8 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)14號(hào) | 33.12 | 商鋪、原承租人于2022.5.31 到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 497 | 1500 |
9 | 贛縣農(nóng)業(yè)培訓(xùn)學(xué)校左側(cè)15號(hào) | 33.06 | 商鋪、原承租人于2022.5.30到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 496 | 1500 |
10 | 華城名苑6-6 | 904.46 | 商鋪98.09、寫字樓806.36㎡ | 8 | 2 | 從第二年起每年遞增6% | 23180 | 60000 |
11 | 華城名苑8-1、2、3、4、5、6 | 319.3 | 商鋪、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增6% | 18520 | 50000 |
12 | 華城名苑7-2至9 | 423 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增6% | 26902 | 88000 |
13 | 福祥小區(qū)11-12號(hào)樓寫字樓 | 1350.12 | 寫字樓、空置 | 10 | 3 | 從第三年起每年遞增3% | 20252 | 60000 |
14 | 瑞心家園1號(hào)樓17#商鋪 | 58.62 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2279 | 9000 |
15 | 城市家園4棟3號(hào) | 144 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4032 | 15000 |
16 | 金秋苑商鋪4號(hào) | 77.49 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1550 | 5000 |
17 | 金秋苑商鋪5號(hào) | 33.14 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 663 | 2000 |
18 | 金秋苑商鋪6號(hào) | 53.38 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1068 | 4500 |
19 | 金秋苑商鋪7號(hào) | 67.068 | 原承租人于2022.7.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 1341 | 4500 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競(jìng)租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)特殊要求，不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的商品，不得從事廢品類收購(gòu)業(yè)務(wù)；
3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
4、競(jìng)租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒(méi)收履約保證金。
三、競(jìng)租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
四、競(jìng)租人條件
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；
4、原承租人報(bào)名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人身份，在競(jìng)租會(huì)開(kāi)始前未經(jīng)委托方確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至2022年5月30日17:00在各標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示招租標(biāo)的。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年5月30日17:00止；
競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2022年5月30日17:00止；
招租會(huì)時(shí)間：2022年5月31日10:00開(kāi)始；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競(jìng)租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022年5月
30日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶；
2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2022年5月30日17:00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租者，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到江西省九鼎拍賣有限公司（贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)際企業(yè)中心A2棟一樓）辦理；
4、競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
九、特別提醒
1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競(jìng)租人因故不能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租時(shí)，須委托他人參與競(jìng)租并填寫授權(quán)委托書(shū)。
3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書(shū)》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。
⑶參與競(jìng)租會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
十、咨詢電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：溫女士0797-8168239
江西省九鼎拍賣有限公司：陳女士0797－0797-8211167、19379565611
國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315
十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
二0二二年五月十三日
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